Esitetään: Kaupunkikehityslautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että Rantakylän kivikoulun korvaavan uudisrakennuksen hankesuunnittelu käynnistetään.
Käsittelyssä
Kaupunkikehityslautakunta · ti 3.11.2026 · § 114
Rantakylän kivikoulun jatkotoimenpidesuunnitelma
Käsittelyssä
Esityslista, ei vielä päätetty · asianumero MliDno-2026-3590
Lyhyesti
Tekoälyn tuottama tiivistelmä
Kaupunkikehityslautakunta esittää, että Rantakylän koulun vuonna 1956 valmistuneen kivikouluosan tilalle aletaan suunnitella uutta rakennusta, koska siinä on laajoja kosteus- ja mikrobivaurioita. Väistötilojen hankinta valmistellaan heti; korvaavia tiloja tarvitaan arviolta 170 oppilaalle.
Varhaiskasvatus ja koulut Rakennukset ja kiinteistöt
Tekoälyn (claude-opus-5-5) tekemä tiivistelmä alla olevasta lähteen tekstistä. Ei virallinen asiakirja; tarkista asia aina lähteestä.
Lähteen teksti
Päätösehdotus
Esittelijä
Kaupunkikehityslautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että Rantakylän kivikoulun korvaavan uudisrakennuksen hankesuunnittelu käynnistetään. Valmis hankesuunnitelma tuodaan erikseen kaupunkikehityslautakunnan käsiteltäväksi ja edelleen kaupunginhallituksen päätettäväksi.
Väistötilojen hankinnan valmistelu aloitetaan viipymättä. Niiden tarkempi mitoitus ja tarveaikataulu täsmentyvät hankesuunnittelun edetessä ja sisäilmatyöryhmän arvion mukaisesti.
Asiasta pyydetään sivistyslautakunnan lausunto toimitettavaksi kaupunginhallitukselle.
Asian valmistelu ja perustelut
Tausta
Rantakylän yhtenäiskoulun vuonna 1956 valmistuneessa ns. kivikouluosassa on aiemmista korjauksista huolimatta esiintynyt sisäilmaan liitettyä oireilua. Kivikoulua korjattiin edellisen kerran vuonna 2020 sisäilmaongelmien vuoksi, ja tällöin osa kellaritiloista poistettiin käytöstä, jotta ne eivät aiheuttaisi ongelmia kivikoulun ylempiin kerroksiin. Vuoden 2020 korjaukset painottuivat teknisen työn tilaan, eikä siellä ole nyt ilmennyt oireilua. Muiden kivikoulun tilojen korjaukset on toteutettu pienemmässä mittakaavassa ja näitä jatkettiin myös vuosina 2022 ja 2025.
Kohteeseen perustettiin syksyllä 2025 moniammatillinen sisäilmatyöryhmä, ja kivikouluun tehtiin kattavat kuntotutkimukset keväällä 2026. Tutkimuksessa todettiin useisiin rakennusosiin ulottuvia kosteus- ja mikrobivaurioita, kellarimaista hajua, epätiiveyttä sekä ilmayhteyksiä vaurioituneista rakenteista opetus- ja työskentelytiloihin. Kiireellisimmät toimenpidetarpeet kohdistuvat A1-osan kellaritiloihin, joissa altistuminen terveyshaittaa aiheuttaville epäpuhtauksille on arvioitu todennäköiseksi. Myös A2-osassa havaittiin paikallisia vaurioita ja ilmavuotoreittejä. Aiemmat korjaukset ovat vähentäneet riskejä, mutta eivät poistaneet laaja-alaista korjaustarvetta tai epävarmuutta korjausten pitkäaikaisesta onnistumisesta.
Terveysvalvonnan ja työsuojelun lausunnot asiasta
Terveystarkastajan 6.10.2026 antaman tarkastuskertomuksen mukaan A1-osan kellaritilojen vauriot, hajut ja ilmayhteydet muodostavat vakavan terveyshaitan. Haitan selvittämis-, poistamis- ja rajaamistoimet on esitettävä viipymättä. Kellarikerros tulee poistaa käytöstä ja osastoida, ilmanvaihto ja paineolosuhteet tulee saattaa hallintaan sekä A2-osan epätiiveydet korjata ja välipohjavaurion laajuus selvittää.
Työsuojeluvaltuutetun 6.10.2026 antaman kannanoton mukaan riskienhallintatoimet on toteutettava viivytyksettä ja niiden vaikuttavuutta seurattava. Epäpuhtauslähteet ja kulkeutumisreitit on saatettava hallintaan, henkilöstön altistuminen ja työtilojen turvallisuus arvioitava sekä tilojen käyttöä tarvittaessa rajoitettava. Väistötilat on järjestettävä, jos turvallisia työolosuhteita ei voida muutoin varmistaa.
Jatkoehdotus ja hankesuunnittelun lähtökohdat
Terveystarkastajan ja työsuojelun edellyttämiin toimenpiteisiin on ryhdyttävä viipymättä. Käytännössä nämä vaadittavat toimenpiteet on jo aloitettu, ja ne valmistuvat viimeistään vuoden loppuun mennessä.
Rakennuksen ikä, vaurioiden laajuus, aiempien korjausten määrä ja korjausten onnistumiseen liittyvä epävarmuus puoltavat uudisrakennuksen hankesuunnittelun käynnistämistä. Hankesuunnittelussa arvioidaan tekninen toteutettavuus, elinkaarikustannukset, aikataulu, väistötilatarve, kustannusarvio ja riskit.
Uudisrakennusta ei tule mitoittaa nykyisen kivikoulun pinta-alan tai tämänhetkisen huippukuormituksen perusteella. Tilaohjelmassa on arvioitava kriittisesti tilojen tarve, käyttöaste, yhteiskäyttö, muuntojoustavuus ja yhtenäiskoulun muiden tilojen hyödyntäminen. Tavoitteena on nykyistä olennaisesti parempi tilatehokkuus opetuksen toiminnallisia sekä terveyttä ja turvallisuutta koskevia vaatimuksia vaarantamatta.
Mikkelin oppilasennusteet ovat kokonaisuutena laskevia. Vaikka Rantakylän tilat ovat nyt täydessä käytössä ja korvaavien opetustilojen tarve koskee arviolta 170 oppilasta, mitoituksen tulee perustua päivitettyihin ennusteisiin ja koko kaupungin koulu- ja palveluverkkoon. Käyttöasteen on säilyttävä tarkoituksenmukaisena rakennuksen koko elinkaaren ajan.