Päätökset / Lupa- ja valvontajaosto / 21.5.2026 / § 31
Lupa- ja valvontajaosto · to 21.5.2026 · § 31
Esitys: Lupa- ja valvontajaosto päättää antaa lausunnon Itä-Suomen hallinto-oikeudelle lupa- ja valvontajaoston päätöksestä 26.2.2026 § 12 tehdyn valituksen johdosta sekä liitteenä toimitetaan päätöksen perusteena olleet asiakirjat.
Tekoälyn tuottama tiivistelmä
Lupa- ja valvontajaosto esittää hallinto-oikeudelle, että maanomistajan valitus hylätään. Valitus koskee jaoston myöntämää lupaa sijoittaa Järvi-Suomen Energian maakaapeli Lehmoniementien varteen hänen tilalleen, koska naapuritilalla kulkee jo kaapelia noin 300 metrin matkalla.
Ympäristö ja energia Rakennukset ja kiinteistöt
Tekoälyn (claude-opus-5-5) tekemä tiivistelmä alla olevasta lähteen tekstistä. Ei virallinen asiakirja; tarkista asia aina lähteestä.
Lähteen teksti
Hyväksyttiin.
Esittelijä
Lupa- ja valvontajaosto päättää antaa lausunnon Itä-Suomen hallinto-oikeudelle lupa- ja valvontajaoston päätöksestä 26.2.2026 § 12 tehdyn valituksen johdosta sekä liitteenä toimitetaan päätöksen perusteena olleet asiakirjat.
Pöytäkirja tarkastetaan tämän pykälän osalta kokouksessa.
Kuvaus
Kiinteistön Lehtoranta 491–464–4–43 omistaja on tehnyt Itä-Suomen hallinto-oikeudelle valituksen lupa- ja valvontajaoston päätöksestä 26.2.2026 § 12, jolla on myönnetty lupa sijoittaa 1 kV maakaapeli sekä samaan kaivantoon sijoitettava 0,4 kV maakaapeli ja valokuitu kiinteistön alueelle.
Valituksessa vaaditaan päätöksen kumoamista: 1) Suomen perustuslain 2 § vastaisena ilman toimivaltaa, 2) hallintolain 31 § ja 34 § vastaisena ilman asian riittävää selvittämistä ja kuulemista sekä 3) hallintolain 45 §:n vastaisena päätöksen perustelemattomuudella. Valituskirjelmä on liitteenä.
Hallinto-oikeus on pyytänyt lupa- ja valvontajaoston lausuntoa valituksen johdosta sekä toimittamaan kaikki valituksenalaisen päätöksen perusteena olleet asiakirjat ja muu tarvittava selvitys. Määräaika lausunnon antamiselle on jatkettu 29.5.2026 asti.
Lausunto
Järvi-Suomen Energia Oy (JSE Oy) on jättänyt hakemuksen yhdyskuntaa palvelevan maakaapelin sijoittamisesta, koska hakemuksen mukaisesta sijoittamisesta ei ole päästy sopimukseen maanomistajan kanssa.
Toimivalta
Yhdyskuntaa palvelevan laitteen ja johdon sijoittamisesta rakentamislain 131 §:n mukaisesti ratkaisee rakennusvalvontaviranomainen. Rakennusvalvontaviranomaisena toimii kaupunkikehityslautakunnan alaisuudessa toimiva lupa- ja valvontajaosto RakL 131 §:n mukaisissa asioissa hallintosäännön 35 § mukaisesti. Mikkelin kaupungin asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasäännön kohdan 5.4.1. mukaan päätösvalta on johtavalla rakennustarkastajalla, mutta hän voi siirtää asian ratkaistavaksi myös lupa- ja valvontajaoston päätettäväksi 5.4. kohdan viimeisen momentin mukaan. Kyseessä ei ole sopimusrikkomusasia, kuten jäljempänä selviää.
Asian selvittäminen, kuuleminen ja perustelut
Valittaja ilmoittaa, että johtoreitistä olisi tehty sopimus Järvi-Suomen Energia Oy:n kanssa. Valittaja ei ole esittänyt allekirjoitettua sopimusta väitteensä näytöksi. Valittajaa maanomistajana on kuultu ennen asian ratkaisemista. Rakennusvalvonta on kuullut myös JSE Oy:tä maanomistajan vastineesta. JSE Oy on antanut selvityksen sopimustilanteesta. JSE Oy:n ilmoituksen mukaan yhtiö ei ole sopimusta allekirjoittanut. Yhtiö on myöhemmin toimittanut kopiot sopimuksista (Lehtoranta-tilan allekirjoittamaton sopimus sekä Piilopirtti-tilan hyväksytty sopimus) rakennusvalvontaan. Valittajan viittamassa sopimuksessa, jota yhtiö ei ole allekirjoittanut, riidanalaisen maakaapelin osuus on sijoitettu naapurin Piilopirtti-tilalle 491–464–4–42. Yhtiö ei allekirjoittanut sopimusta, koska naapurikiinteistö Piilopirtti ei ole antanut suostumusta kyseiseen sijoitukseen maalleen. Yhtiö on myöhemmin ilmoittanut, että valittajan kanssa on päästy sopimukseen 0,4 kV pienjännitemaakaapelin sijoittamisesta kiinteistölle. Riidanalaisena asiana on siis Lehmoniementien varteen sijoitettava 1 kV maakaapeli.
Hakija on hakemuksella hakenut sijoittamista Lehtoranta-tilalle Lehmoniementien varteen. Vertailuvaihtoehtona on esitetty sijoittamista Piilopirtti-tilalle, joka ei ole antanut suostumusta kyseiseen sijaintiin omalle kiinteistölleen. Asian valmistelun yhteydessä on arvioitu maanomistajien yhdenvertaisuutta ja tasapuolista kohtelua sijoittamisasiassa. Maanomistajien yhdenvertaisuus on päätöksen perusteluissa todettu. Piilopirtti-tilan omistajan maalla kulkee Lehmoniementien osuudella jo maakaapelia n. 300 metrin matkalla, joten lisärasitetta ei hakemuksen mukaisesta maakaapelista pidetty enää kohtuullisena rasitteena. Tämän vuoksi maanomistajan kuulemista ei ole nähty asiassa tarpeelliseksi, koska päätös ei ole kohdistunut kyseiseen maanomistajaan hallintolain 34 §:n 5) kohdan mukaisesti. Rasitteet jakautuvat annetulla päätöksellä maanomistajien kesken tasaisesti, kun Lehtoranta 491–464–4–43 tilan osuudella maakaapelia on n. 290 metrin matkalla. Edellä mainittu löytyy myös päätöksen perusteluista. Lisäksi valittajalle aiheutuvaa haittaa vähentää myös se, että kiinteistöltä purkautuu ilmajohtoa, joka kulkee tilan keskellä. Maakaapeli sijoittuu tien varteen, joten haitta ei ole kohtuuton eikä aiheuta huomattavaa haittaa kiinteistölle.
Edellä mainituilla perusteilla maanomistajan valitus Mikkelin kaupungin lupa- ja valvontajaoston päätöksestä § 12 / 26.2.2026 tulee hylätä.