Päätökset / Kaupunginhallitus / 20.4.2026 / § 114
Kaupunginhallitus · ma 20.4.2026 · § 114
Esitys: Kaupunginhallitus hyväksyy Virastotalon LVIS-peruskorjauksen 8.ja 9.vaiheiden peruskorjauksen edullisimmat urakkatarjoukset: Rakennusurakka: Rakennus Pilar Oy, urakkasumma 1 111 000,00 euroa (alv 0 %) LVI-urakka: JP Yhtiöt Oy, urakkasumma 825 000,00 euroa (alv 0 %) Sähköurakka: JP Yhtiöt Oy, urakkasumma 308 500,00 euro…
Lähteen teksti
Hyväksyttiin.
Merkitään, että Jani Sensio ilmoitti olevansa esteellinen (osallisuusjäävi) ja poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Ilmoitus hyväksyttiin.
Esittelijä
Kaupunginhallitus hyväksyy Virastotalon LVIS-peruskorjauksen 8.ja 9.vaiheiden peruskorjauksen edullisimmat urakkatarjoukset:
Rakennusurakka: Rakennus Pilar Oy, urakkasumma 1 111 000,00 euroa (alv 0 %)
LVI-urakka: JP Yhtiöt Oy, urakkasumma 825 000,00 euroa (alv 0 %)
Sähköurakka: JP Yhtiöt Oy, urakkasumma 308 500,00 euroa (alv 0 %)
sekä myöntää hankkeelle aloitusluvan ja oikeuttaa Talonrakennuspalvelut solmimaan urakkasopimukset edellä hyväksyttyjen urakoitsijoiden kanssa normaalein sopimusehdoin.
Hankintayksikkö on selvittänyt voittaneilta tarjoajilta tarjouspyynnön mukaisuuden sekä tarjouksien sisällöt. Tarjoajien kanssa pidetyissä selonotoissa todettiin, että tarjoajilla on taloudelliset ja tekniset mahdollisuudet suorittaa urakat annetuilla tarjoushinnoilla.
Tarjouksien hyväksymisestä tehty päätös ei vielä muodosta sopimusta, vaan sopimukset syntyvät vasta sopimisasiakirjojen allekirjoituksilla.
Pöytäkirja tarkastetaan tämän pykälän osalta kokouksessa.
Talonrakennuspalvelut on pyytänyt 10.3.2026 päivätyllä tarjouspyynnöllä tarjoukset rakennus-, LVI- ja sähköteknisistä töistä kaupungin virastotalon LVIS-peruskorjauksen 8. ja 9. vaiheista.
Hankkeen 8. vaiheessa peruskorjataan ns. pohjoissiiven 1.–4. kerrokset sekä pääaulan 2.–4. kerrokset. Hankkeen 9. vaiheessa peruskorjataan 1. kerroksen pääaula, ravintola, keittiö sekä kellaritilat.
Tarjouspyynnön mukaan työt saa aloittaa 25.5.2026, ja niiden tulee valmistua 30.7.2027 mennessä.
Urakka jakautuu kahdelle vuodelle. Vuodelle 2026 on varattu talousarvion investointiohjelmassa 2 M€. Rahoitustarve vuodelle 2027 on 1 M€, mikä tulee huomioida vuoden 2027 talousarviossa. Rahoitustarpeessa ei ole huomioitu irtokalustusta, joka kuuluu hallintokuntien käyttötalousmenoihin.
Rakennus-, LVI- ja sähköurakat kilpailutettiin kansallista avointa hankintamenettelyä käyttäen.
Hankinta ylittää kansallisen kynnysarvon, mutta ei EU-kynnysarvoa.
Tarjouspyynnön mukaan valintaperusteena on halvin hinta. Laatutekijät on asetettu vähimmäisvaatimuksiksi sekä tarjoavan yrityksen että käytettävän työnjohdon osalta.
Määräaikaan 7.4.2026 klo 12.00 mennessä urakkatarjouksen antoivat seuraavat toimijat:
Rakennusurakka (7 tarjousta): Jalon Rakentajat Oy, Juhin Rakennus Oy, Maalausliike Peuhkuri Oy, Pieksämäen Ysiysi-Rakennus Oy, Rakennus Pilar Oy, Rakennustoimisto Aripe Oy ja Rakennusliike Avikainen Oy
LVI-urakka (4 tarjousta): JP Yhtiöt Oy, Sakela Service Oy, Star Expert Oy ja Teknocon Oy
Sähköurakka (4 tarjousta): JP Yhtiöt Oy, SE Sähkö Oy, Sensio Oy ja Sähkö-Soikkeli Oy