Mikalo Oy:n toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutuminen tilikautena 2025

Päätösehdotuksen mukaisesti Pöytäkirja

Lyhyesti

Esitys: Tarkastuslautakunta merkitsee Mikalo Oy:n toimitusjohtajan selostuksen tiedokseen.

Päätösehdotuksen mukaisesti

Tekoälyn tuottama tiivistelmä

Tarkastuslautakunta kuuli Mikalo Oy:n toimitusjohtajan selvityksen siitä, miten kaupungin vuokrataloyhtiön tavoitteet toteutuivat vuonna 2025. Tavoitteisiin kuului muun muassa yhteisöllisen asumisen kokonaisuuden valmistuminen, ja opiskelija-asuntojen sulautuminen yhtiöön vaikutti sen talouteen.

Rakennukset ja kiinteistöt Talous ja hankinnat Hallinto ja henkilöstö

Tekoälyn (claude-opus-5-5) tekemä tiivistelmä alla olevasta lähteen tekstistä. Ei virallinen asiakirja; tarkista asia aina lähteestä.

Lähteen teksti

Päätös

Merkittiin.

Merkitään, että Mikalo Oy:n toimitusjohtaja Tommi Kuvaja selosti asiaa tarkastuslautakunnalle ja oli läsnä kokouksessa tämän ajan.

Päätösehdotus

Esittelijä

Tarkastuslautakunta merkitsee Mikalo Oy:n toimitusjohtajan selostuksen tiedokseen.

Asian valmistelu ja perustelut

Mikkelin kaupungin talousarviossa tilikaudelle 2025 todetaan, että kaupungin 100 prosenttisesti omistavan yhtiön toimiala on asuntojen vuokraus. Yhtiö on perustettu sosiaalista vuokraustoimintaa harjoittavaksi, joka vuokraa asuntoja arava- ja korkotukilakien edellyttämien käyttö- ja luovutusrajoitusten mukaisesti. Yhtiö hoitaa omalta osaltaan kunnan asunto- ja aluepoliittisen velvoitteen, jossa kunnan on luotava alueelleen yleiset edellytykset asunto-olojen kehittymiselle sekä järjestää kohtuulliset asumisolot.

Valtuusto on päättänyt yhtiön tavoitteista tilikaudelle 2025 muun muassa, että yhteisöllisen asumisen kokonaisuus valmistuu tilikauden loppuun mennessä. Lisäksi valtuusto on todennut, että vuoden 2025 alusta Mikkelin opiskelija-asuntojen sulautuminen tulee merkittävästi vaikuttamaan Mikalon taloudelliseen kehitykseen. Kustannustason nousu voi edelleen vaikuttaa yhtiön talouden ennustettavuuteen sekä talouden tasapainon ylläpitoon. Valtuusto on päättänyt, että yhtiön tärkeimmät tavoitteet pidemmällä aikavälillä ovat kilpailukykyinen vuokrataso sekä paremmin kysyntää vastaava asuntokanta

Erillisissä strategiakorteissa kaupunginvaltuusto on asettanut Mikalo Oy:lle toiminnallisia tavoitteita, joissa on kerrottu jokaista tavoitetta koskeva 1) toimenpide ja toiminnan kuvaus, 2) tavoite ja vastuu sekä 3) mittari.

Lisäksi valtuusto on asettanut seuraavat tunnuslukutavoitteet tilikaudelle 2025:

Tunnusluvut (1000 eur)

	TP 2023	TA 2024	Toteumaennuste 2024	TS 2025
Liikevaihto	22 759	22 722	22 800	28 022
Tilikauden voitto/tappio	65	0	13	0
Osinko	0	0	0	0
Investoinnit	2 085	100	8 200	10 000
Ulkoinen velka	43 135	38 337	42 887	60 400
Sisäinen velka	3 090	2 589	2 589	2 623
Konsernitilin limiitti	0	0	0	1 000
Omavaraisuusaste	43 %	38 %	38 %	33 %
Henkilöstö yhteensä, kpl vakituinen, kpl määräaikainen, kpl	80 78 2	75 75 0	75 75 0	79 79 0

Mikkelin kaupungin talousarviossa 2025 on kerrottu toimintaan liittyvistä riskeistä ja kuvattu niihin varautumisesta.

Alkuperäinen pykälä kaupungin päätösjärjestelmässä →