Siirry sisältöön
Mikkeli360 Avoin näkymä kaupunkiin
Valikko

Päätökset / Kaupunginvaltuusto / 5.10.2026 / § 62

Kaupunginvaltuusto · ma 5.10.2026 · § 62

Maapoliittisen ohjelman päivittäminen: maankäyttösopimuksia koskevat periaatteet

Päätösehdotuksen mukaisesti Pöytäkirja · asianumero MliDno-2022-825

Lyhyesti

Esitys: Kaupunginhallitus esittää, että kaupunginvaltuusto hyväksyy Mikkelin kaupungin maapoliittisen ohjelman maankäyttösopimuksia koskevan päivityksen edellä kuvatulla ja liitteessä esitetyllä tavalla: Maankäyttömaksu on lähtökohtaisesti 40 prosenttia asemakaavan tai asemakaavan muutoksen kaavatontille tuottamasta arvonnousu…

Päätösehdotuksen mukaisesti

Tekoälyn tuottama tiivistelmä

Kaupunginvaltuusto päivitti maankäyttösopimusten periaatteet: maanomistajalta peritään jatkossa lähtökohtaisesti 40 prosenttia kaavoituksen tuottamasta tontin arvonnoususta. Maksu on suoritettava viimeistään kymmenen vuoden kuluessa kaavan voimaantulosta, eikä uutta periaatetta sovelleta aiempiin sopimuksiin.

Kaavoitus ja maankäyttö

Tekoälyn (claude-opus-5-5) tekemä tiivistelmä alla olevasta lähteen tekstistä. Ei virallinen asiakirja; tarkista asia aina lähteestä.

Lähteen teksti

Päätös

Hyväksyttiin.

Merkitään, että maankäyttöjohtaja Topiantti Äikäs selosti asiaa kaupunginvaltuustolle. 

Päätösehdotus

Kaupunginhallitus:
Kaupunginhallitus esittää, että kaupunginvaltuusto hyväksyy Mikkelin kaupungin maapoliittisen ohjelman maankäyttösopimuksia koskevan päivityksen edellä kuvatulla ja liitteessä esitetyllä tavalla:

  • Maankäyttömaksu on lähtökohtaisesti 40 prosenttia asemakaavan tai asemakaavan muutoksen kaavatontille tuottamasta arvonnoususta.
  • Arvonnousun määrittelyssä huomioidaan kaavatontin olosuhteet.
  • Mikäli maanomistaja ottaa sopimuksessa yksilöidyt infratyöt vastuulleen, niin maankäyttömaksua ei peritä siltä osin kuin kyseiset velvoitteet kattavat kaupungille muutoin syntyvän kustannusvastuun.
  • Maankäyttömaksun maksamisen aikataulua jaksotetaan hankkeen etenemisen suhteen. Lopulta maksu on suoritettava viimeistään 10 vuoden kuluessa asemakaavan lainvoimaisuudesta, jollei sopimuksessa erityisestä syystä muuta sovita.
  • Tämä päätös korvaa kaupunginvaltuuston (§ 58/25.4.2022) hyväksymän maapoliittisen ohjelman maankäyttösopimusmaksun määräytymistä koskevan periaatteen. Päätöstä ei voi soveltaa takautuvasti aiempiin maankäyttösopimuksiin.
  • Muilta osin maankäyttösopimuksia koskevat menettelyt eivät muutu. Uusi periaate liitetään maapoliittiseen ohjelmaan liitteeksi 3.
  • Maankäyttöjohtaja määrätään tekemään päivitys maapoliittiseen ohjelmaan.

Alkuperäinen pykälä kaupungin päätösjärjestelmässä →