Siirry sisältöön
Mikkeli360 Avoin näkymä kaupunkiin
Valikko

Päätökset / Kaupunginvaltuusto / 5.10.2026 / § 62

Kaupunginvaltuusto · ma 5.10.2026 · § 62

Maapoliittisen ohjelman päivittäminen: maankäyttösopimuksia koskevat periaatteet

Päätösehdotuksen mukaisesti Pöytäkirja · asianumero MliDno-2022-825

Lyhyesti

Esitys: Kaupunginhallitus esittää, että kaupunginvaltuusto hyväksyy Mikkelin kaupungin maapoliittisen ohjelman maankäyttösopimuksia koskevan päivityksen edellä kuvatulla ja liitteessä esitetyllä tavalla: Maankäyttömaksu on lähtökohtaisesti 40 prosenttia asemakaavan tai asemakaavan muutoksen kaavatontille tuottamasta arvonnousu…

Päätösehdotuksen mukaisesti

Tekoälyn tuottama tiivistelmä

Kaupunginvaltuusto päivitti maapoliittista ohjelmaa: maanomistajalta perittävä maankäyttömaksu on jatkossa lähtökohtaisesti 40 prosenttia kaavoituksen tontille tuomasta arvonnoususta. Maksu on maksettava viimeistään 10 vuoden kuluessa kaavan voimaantulosta, eikä muutos koske aiempia sopimuksia.

Kaavoitus ja maankäyttö

Tekoälyn (claude-opus-5-5) tekemä tiivistelmä alla olevasta lähteen tekstistä. Ei virallinen asiakirja; tarkista asia aina lähteestä.

Lähteen teksti

Päätös

Hyväksyttiin.

Merkitään, että maankäyttöjohtaja Topiantti Äikäs selosti asiaa kaupunginvaltuustolle. 

Päätösehdotus

Kaupunginhallitus:
Kaupunginhallitus esittää, että kaupunginvaltuusto hyväksyy Mikkelin kaupungin maapoliittisen ohjelman maankäyttösopimuksia koskevan päivityksen edellä kuvatulla ja liitteessä esitetyllä tavalla:

  • Maankäyttömaksu on lähtökohtaisesti 40 prosenttia asemakaavan tai asemakaavan muutoksen kaavatontille tuottamasta arvonnoususta.
  • Arvonnousun määrittelyssä huomioidaan kaavatontin olosuhteet.
  • Mikäli maanomistaja ottaa sopimuksessa yksilöidyt infratyöt vastuulleen, niin maankäyttömaksua ei peritä siltä osin kuin kyseiset velvoitteet kattavat kaupungille muutoin syntyvän kustannusvastuun.
  • Maankäyttömaksun maksamisen aikataulua jaksotetaan hankkeen etenemisen suhteen. Lopulta maksu on suoritettava viimeistään 10 vuoden kuluessa asemakaavan lainvoimaisuudesta, jollei sopimuksessa erityisestä syystä muuta sovita.
  • Tämä päätös korvaa kaupunginvaltuuston (§ 58/25.4.2022) hyväksymän maapoliittisen ohjelman maankäyttösopimusmaksun määräytymistä koskevan periaatteen. Päätöstä ei voi soveltaa takautuvasti aiempiin maankäyttösopimuksiin.
  • Muilta osin maankäyttösopimuksia koskevat menettelyt eivät muutu. Uusi periaate liitetään maapoliittiseen ohjelmaan liitteeksi 3.
  • Maankäyttöjohtaja määrätään tekemään päivitys maapoliittiseen ohjelmaan.

Alkuperäinen pykälä kaupungin päätösjärjestelmässä →